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杭州生物醫藥科技創業基地勝利結頂紀實

杭州生物醫藥科技創業基地隨著最后一車商品混凝土泵送至創業樓130高的屋面,整個主體結構工程全部勝利結頂。

由海南亞洲制藥集團投資的杭州生物醫藥科技創業基地于2008125批準建設開工打樁至201075整整19個月,工程已經初展雄姿。三個圓柱形的建筑錯落有致地屹立在錢江大橋邊的南岸與千年六和古塔遙遙相對。近100高的創新樓與130高的創業樓象雙子塔一樣直刺蒼穹。

在我們歡慶主體結構工程勝利結頂的時候,回顧一下工程建設的過程中并不是一帆風順的。

首先是鉆孔灌注樁的施工。本工程是利用地源熱泵的空調系統,即利用地下土壤中冬暖夏涼的原理,用地熱來調節建筑內的溫度。因此在1/3的工程樁中埋設有地熱管,在樁身中埋二根W型的3.2厘米直徑的充滿循環水的PE管,也就是每根樁的鋼筋籠上綁扎了840多米長的聚乙烯管埋到地下近50的深處。這就給下鋼筋籠造成了很大的困難。在過去的打樁施工中是從未做過的。在毫無施工經驗可借鑒的情況下,施工技術人員群策群力,開動腦筋,既要保證鋼筋籠焊接時對PE管不能有絲毫損傷,又要保證300多米長的管子不能有任何接頭(多一個接頭就多一個漏水漏氣的隱患),還要保證澆灌樁身砼時不能讓PE管受擠壓而變形。經過不斷的試驗,不斷總結經驗教訓,終于摸索一整套確保埋設PE管質量的施工方法,使樁基工程順利進行。

其次是基坑開挖,土方工程是去年3月份開始,由于本工程設計兩層地下室,開挖深度達到10.5,局部區域挖深12.5,土方量11.5萬立方米。春季雨水特多,本工程又處于錢塘江邊地質復雜,地下水噴涌,稍有疏忽,就可能造成基坑滑塌、管涌等重大工程事故,施工難度相當大。工程指揮部和設計、施工監理齊心團結,通力協作,在維護體上打了上千根錨桿加噴射混凝土形成復合土釘墻,基坑內打100多根30深的自滲管井,每天24小時不間斷地連續抽水,降低地下水位。但由于排水量太大,周圍的市政排水網絡不暢,北面的水經由橋頭公園的泵房直排錢塘江。泵房原為聞濤路雨水排放自動泵站,到一定水位自動排放,無專人值班管理,平時數天才會啟動一次。我們工地排出地下水量大,每間隔7分鐘,水泵即自動啟動向錢塘江排放,啟動次數太頻繁,致使自動泵損壞,從而導致了聞濤路橋下積水達23深,遭到交警與濱江區水務公司的查處,堵塞了北面排水口,不準許向北面排水,使工地的排水方向全部壓向南面江南大道排水。工地內的排水系統進行大調整,增加了兩三千米的排水膠管,疏通江南大道的市政排水管網,克服了重重困難,確保了降水成功同時也確保了地下室的順利施工。

再次是PB管的埋設和預應力鋼筋的施工矛盾,我們大樓里是采用地源熱泵新風系統的空調體系,在每層樓板板底部分埋設蜘蛛網一樣密密麻麻的天棚盤管PB管,用于熱輻射調節室內溫度,承受的壓力很大,要求不能有接頭,也不能有劃痕,而樓板是采用無梁樓板即20厘米厚的鋼筋混凝土板,上下兩層縱橫交錯的高密度鋼筋網片,還布滿無數經緯交叉的后張法預應力鋼絞線,鋼絞線是有一定弧度,弧底部分不可避免的要同PB管交錯在一起。因此在施工時是互相干擾的。稍不留意就會使PB管造成破損或留下劃痕。因為PB管是一種聚丁烯塑料管,管壁很薄,如果有了劃痕,其壽命將大大減少,后患無窮。這就需要所有施工人員施工時要小心再小心,仔細再仔細,不能有任何疏忽和絲毫差錯。在施工前我們請有關專家對所有施工人員進行講課、培訓,反復強調利害關系,培訓合格后才能上崗。PB管埋設前先在模板上劃好布線圖,然后按圖鋪設PB管,在鋼筋綁扎和預應力鋼絞線施工時強化管理,嚴禁鋼筋在PB管上拖動和踩踏。在我們與監理嚴密的監管下妥善地解決了這對矛盾,確保了隱蔽工程的質量。

還有,高層建筑的垂直度控制是一個重點和難點。本工程創業樓地上37層高度130,創新樓26層高度也接近100,如果垂直度控制不好,即變成了比薩斜塔了。為了確保垂直度必須預備先進的測量儀器和富有經驗的測量人員用合理的測試手段建立合理的測繪網絡。我們要求測量人員用三鼎全站儀,由測繪局提供的城市坐標系統等級點引入定位點定出三個圓形建筑的圓心,再進行聯測復檢使整個坐標與高程統一為一個完整的測量系統。再由監理用全站儀進行復核驗收,確定無誤。垂直測量是用激光垂準儀,在每幢塔樓的底層預設好垂準控制點,運用極坐標法對垂準測量控制點與整幢大樓三圓心的測量基準點進行聯測,對測量結果進行嚴密平差、計算點位坐標并與設計坐標比較改化,改化之后再次進行檢測,要求測量誤差小于1/20000,測角誤差小于5,在基準點處預埋10厘米X厘米鋼板,用鋼針刻劃十字線定位點,在澆筑上升的各層樓面相應位置預留15厘米X15厘米對應小方孔,要保證激光束能垂直向上穿過預留孔。垂直測量采用天頂法,用天頂垂準儀,在控制點上方架設好垂準儀,在需要傳遞控制點的每層樓預留孔處設置一塊有機玻璃的光靶,光靶嚴格固定,儀器從0°、90°、180°、270°4個方向用激光向光靶投點,四點重合則傳遞無誤,形成該層樓面的平面控制點,每上一層都得嚴格用天頂垂準儀激光投點監理復核無誤后再放出每層樓的平面控制網,這就需要測量人員必須精益求精、一絲不茍,確保超高層建筑的垂直度。

自去年八月底地下室工程到±0.00平面開始施工上部建筑,三棟建筑同時并進,北附樓今年131日結頂,創新樓與創業樓幾乎每周上一層,創新樓于今年513日結頂,創業樓于75結頂。主體結構工程結頂預示著整個工程完成了50%,余下工作是水、電、風、暖、消防、弱電的設備安裝和外幕墻及內裝修的施工,任重而道遠。如果說結構工程是粗放施工的話,安裝工程與內外裝修則為精細施工,要求我們花更多的精力和心血,把好材料關、質量關、安全關,將本工程建設為“健康、舒適、節能、綠色、低碳、環保”的綠色建筑。

杭州市政府已經將我們創業基地列入了杭州海潮旅游綜合體的規劃中。該規劃包括了我們西邊的橋頭公園、東邊的之江度假村地塊及德圣區塊形成一個集旅游觀光、文化創意、商務辦公、居住休閑與飲食住宿為一體的海潮公園。建成后的創業基地三圓大廈將置身于風光秀麗,令人流連忘返大花園之中,它將在黃金地塊中閃爍著鉆石般光芒,將成為錢江之濱的“傳世之作”建筑精品。

(杭州生物醫藥科技創業基地總指揮)

 
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